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Location Bureaux 221 m²24 Grande-Rue Nazareth, 31000 Toulouse

3 300 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 630 624 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un bel immeuble idéalement situé Quartier des Carmes à Toulouse
Dans un bel immeuble idéalement situé quartier des Carmes à Toulouse, Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing située au 2ème étage
Plateau cloisonné composé : d'une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée, 2 sanitaires Système de climatisation dans certains bureaux
Situation/Transports :
Toulouse centre Quartier Carmes / Ozenne Métro : ligne B "Carmes" Bus : lignes n° L4
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 179.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 21,62 Euros HT / m² / an
TF inclus dans les charges
Bail : Professionnel
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100240-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux221,92Immediate
Total221,92 m²

Emplacement

24 Grande-Rue NazarethToulouse 31000

Transports

Carmes

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
14 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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