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Location Bureaux 299 m²8 Chemin De La Terrasse, 31500 Toulouse

3 987 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 008 287 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Surface de bureaux dans un immeuble de bon standing, idéalement situé au coeur de la zone de LA PLAINE / CITE DE L'ESPACE
Au coeur d'un campus tertiaire arboré et sécurisé, nous vous proposons une surface à usage de bureaux située dans un immeuble de très bon standing
Services aux occupants du site : restaurant d'entreprise, sales de réunion, pétanque, baby foot, Ping Pong .......... La surface est composée de plusieurs espaces cloisonnés : salle de réunion, phone box, bureaux fermés, open space. Grande cuisine Prestations de qualité Climatisation réversible chaud / froid par pompes à chaleur individuelle Gestion technique centralisée GAPEO Parkings : 12 places privatives Douches et sanitaires en parties communes Zone paysagée et très bien entretenue Sécurité : vidéo-surveillance
Parking : Parkings extérieurs: 5 Parkings intérieurs: 7
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 17 "Lasbordes" et n°18 "Montaudran" Bus : ligne n° 37 Gare Matabiau : 12 min Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 160.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 350.0 Euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 1100.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 52 Euros HT / m² / an
Honoraires de gestion : 2%
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100894-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2BATIMENT HBureaux299Immediate
Total299 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

8 Chemin De La TerrasseToulouse 31500

Transports

Montaudran

2 km (soit 15 min à pied)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Labège Innopole

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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