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Location Bureaux 180 m² à 2 412 m²14 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

À partir de
1 690 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 835 931 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Bureaux à Louer - Zone Basso Cambo Surface de bureaux à louer idéalement située au coeur de la zone de Basso Cambo, au pied du métro et à proximité du périphérique
Au coeur de la zone d'activité de Basso Cambo à Toulouse,
Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux de bon standing, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Situés dans un secteur dynamique en plein essor, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel alliant confort et accessibilité.
Les plateaux sont situés sur l'ensemble du rez-de-chaussée ou du 1er étage de l'immeuble
Aménagement : plateaux cloisonnés, accueil, bureaux simples et doubles, open space, salle de réunion, réfectoire, sanitaires, terrasse
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Parking : cf tableau des surfaces
Surface RDC : 1312 m²
Situation/Transports :
Accès : périphérique sortie n° 27 direction "Parc d'Activités de Basso-Cambo" Métro : ligne A terminus "Basso-Cambo" Bus : plusieurs lignes à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 109.0 à 115 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 30 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100637-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCOURONNE IBureaux950Immediate
1COURONNE IIBureaux860Immediate
1COURONNE IIBureaux240Immediate
RDCCOURONNE IIBureaux182Immediate
RDCCOURONNE IIBureaux180Immediate
Total2 412 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Rue Michel LabrousseToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

1 km (soit 8 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 16 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 20 min à pied)

Reynerie

3 km (soit 18 min à pied)

Bagatelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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