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Location Bureaux 326 m² à 2 076 m²2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse

À partir de
5 732 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 446 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

BUREAUX À LOUER - 2 076 m² Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse
Dans un bel immeuble tertiaire de standing, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 2 076 m² répartie sur deux plateaux.
Plateaux à usage de bureaux situés au R+3 et R+4 de l'immeuble Plateau cloisonné composé : d'une entrée avec espace d'accueil, plusieurs bureaux simples, plusieurs bureaux doubles, Open space, kitchenette, salle serveur... Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : 2 places privatives situées au sous-sol de l'immeuble
Parking : 4 places en sous-sol
Situation/Transports :
Hyper-centre de Toulouse, quartier Compans Caffarelli Au pied des commerces, des bus et du métro (ligne B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100242-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4TOULOUSE 2000Bureaux717Immediate
4TOULOUSE 2000Bureaux326Immediate
3TOULOUSE 2000Bureaux1 033Immediate
Total2 076 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 210.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 37,2 Euros HT / an
Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Bail : Commercial 6/9/12 ans

Emplacement

2 Esplanade Compans CaffarelliToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

700 m (soit 4 min à pied)

Capitole

700 m (soit 7 min à pied)

Jeanne D'arc

800 m (soit 7 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 11 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 5 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 6 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
42 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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