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Location Bureaux 326 m² à 2 076 m²2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 446 € HT/an
Taxe foncière : 446 €/an
À partir de
5 732 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Toulouse 31000

BUREAUX À LOUER - 2 076 m² Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse
Dans un bel immeuble tertiaire de standing, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 2 076 m² répartie sur deux plateaux.
Plateaux à usage de bureaux situés au R+3 et R+4 de l'immeuble Plateau cloisonné composé : d'une entrée avec espace d'accueil, plusieurs bureaux simples, plusieurs bureaux doubles, Open space, kitchenette, salle serveur... Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : 2 places privatives situées au sous-sol de l'immeuble
Parking : 4 places en sous-sol
Situation/Transports :
Hyper-centre de Toulouse, quartier Compans Caffarelli Au pied des commerces, des bus et du métro (ligne B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2100242-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment TOULOUSE 2000
Type Bureaux
Surfaces 717
Disponibilité Immediate
Loyer 210 HT HC/m²/mois
Étage 4
Bâtiment TOULOUSE 2000
Type Bureaux
Surfaces 326
Disponibilité Immediate
Loyer 210 HT HC/m²/mois
Étage 3
Bâtiment TOULOUSE 2000
Type Bureaux
Surfaces 1 033
Disponibilité Immediate
Loyer 210 HT HC/m²/mois
Étage Total
Surfaces 2 076 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4TOULOUSE 2000Bureaux717Immediate210 HT HC/m²/mois
4TOULOUSE 2000Bureaux326Immediate210 HT HC/m²/mois
3TOULOUSE 2000Bureaux1 033Immediate210 HT HC/m²/mois
Total2 076 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 210.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 37,2 Euros HT / an
Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Bail : Commercial 6/9/12 ans

Emplacement

2 Esplanade Compans CaffarelliToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

400 m (soit 4 min à pied)

Toulouse Matabiau

500 m (soit 6 min à pied)

Marengo-Sncf

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
42 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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