Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 1 312 m² à 6 131 m²31400 Toulouse

À partir de
21 867 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31000

Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
ALTIPLANO , lieu de travail et de vie créatif et inspirant --- ALTIPLANO est un immeuble à construire de grand standing d'une surface de 18 622 m² Immeuble situé au coeur de la ZAC Toulouse Aerospace à proximité du B612 et bénéficiant d'une excellente visibilité --- Il comprend une résidence coliving de 390 logements à destination de jeunes actifs et de chercheurs et 6 500 m² SP de plateaux tertiaires code du travail et ERP 3ème catégorie pour des bureaux et du coworking
Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux nus (hors cloisons) Plateaux personnalisables et flexibles qui offrent une vue imprenable sur la piste Aéropostale végétalisée Vestiaires et douches Conciergerie solidaire Patio végétalisé de 100 m² --- L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification NF HQE Excellent - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification BDO Argent - La certification EFFINATURE - La certification RE 2020 Niveau 2025 --- 6 véhicules électriques en autopartage dédiés aux utilisateurs du bâtiment
Parking : 42 places à RDC bas
Surface RDC : 2654 m²
Situation/Transports :
Pérphérique : sortie "Lespinet" Bus : lignes n°23, 37, 68, 78 Gare Matabiau : 15 min Aéroport Blagnac : 17 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 1450.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 6/9/12 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100387-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ALTIPLANOBureaux1 847Z99
1ALTIPLANOBureaux1 630Z99
RDCHALTIPLANOBureaux1 342Z99
RDCBALTIPLANOBureaux1 312Z99
Total6 131 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Toulouse 31400

Transports

Faculté De Pharmacie

400 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Bureaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

KEOPS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU