2 991 € HT-HC/mois
268 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 278 711 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Surface à usage de bureaux idéalement située sur les Allées Jean Jaurès à Toulouse
Au coeur du centre ville de Toulouse, Local à usage professionnel idéalement situé sur les Allées jean Jaurès proposé à la location
Plateau réparti sur 3 niveaux : Sous-sol à usage de salle de réunion, rdc à usage de bureaux, R+1 à usage de bureaux Accès direct sur les Allées Jean Jaurès Belle visibilité Kitchenette et sanitaires privatifs Parking : possibilité de stationner 2 véhicules
Situation/Transports :
Centre ville de Toulouse Métro : Ligne A et B "Jean-Jaurès" Gare : 2 min Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 265.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 2160 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100688-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
?Bureaux134,86Immediate
Total134,86 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1957

Emplacement

36 Allées Jean JaurèsToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

1 km (soit 2 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 9 min à pied)

Jeanne D'arc

1 km (soit 6 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 7 min à pied)

Capitole

2 km (soit 6 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 8 min à pied)

Saint-Agne

5 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
80 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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