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Location Bureaux 128 m²38 Allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse

2 250 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 263 € HT/an
Taxe foncière : 3 040 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Surface à usage de bureaux idéalement située sur les Allées Jean Jaurès à Toulouse
Au coeur du centre ville de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de bon standing idéalement située sur les Allées Jean Jaurès
Plateau réparti sur 2 niveaux : 1er étage et 2ème étage Surface cloisonnée : Plusieurs bureaux, accueil, salle de réunion, sanitaires privatifs Belle visibilité
Situation/Transports :
Centre ville de Toulouse Métro : Ligne A et B "Jean-Jaurès" Gare : 2 min Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 210.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 1460 Euros HT / an
Frais de gestion technique : 940 euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100709-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux65Immediate
1Bureaux63Immediate
Total128 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

38 Allées Jean JaurèsToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

1 km (soit 2 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 9 min à pied)

Jeanne D'arc

1 km (soit 6 min à pied)

Capitole

2 km (soit 6 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 7 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 8 min à pied)

Saint-Agne

5 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
81 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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