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Location Bureaux 140 m²89 Route D'Espagne, 31300 Toulouse

1 096 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 237 615 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Au sein d'un immeuble de bon standing, surface de bureaux d'environ 140 m² idéalement située Route d'Espagne à l'Ouest de Toulouse
Dans un immeuble de bon standing, idéalement situé à proximité du Cancéropôle et au pied du périphérique Ouest de Toulouse, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones d'activités environnantes
Surface de bureaux située au 2ème étage d'un immeuble de bon standing. Le plateau, entièrement cloisonné, se compose de : - un espace d'accueil, - plusieurs bureaux individuels, - un open space, - une salle de réunion, - une kitchenette, - des sanitaires privatifs. L'ensemble est accessible par ascenseur (normes PMR) et bénéficie des équipements suivants : - câblage informatique, - système de climatisation réversible, - 2 places de stationnement privatives.
Parking : 2 places privatives
Situation/Transports :
Rocade : Sortie 25 "Langlade" Bus : ligne n° L5 et 152 Aéroport : 15 min Gare : 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 94.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 1840 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100859-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux140Immediate
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2005

Emplacement

89 Route D'EspagneToulouse 31300

Transports

Gallieni-Cancéropôle

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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