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Location Bureaux 236 m²1 Place Auguste Albert, 31500 Toulouse

2 834 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31000

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing à la location, idéalement située au coeur du quartier Limayrac à proximité de La Plaine et de la future station de métro
Surface de bureaux située dans un immeuble au coeur du quartier Limayrac à Toulouse Commerces et services situés au pied de l'immeuble
Plateaux situés au 1er étage de l'immeuble Surfaces cloisonnées : accueil, open space, bureaux simples ou doubles, salle de réunion, kitchenette Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur Système de climatisation réversible Parking : 5 places en sous-sol
Parking sous-sol : 5 places
Situation/Transports :
Accès : Rocade toulousaine à proximité sortie "Lasbordes" Lignes de bus n°23 et 37 à proximité immédiate du site
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 144.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 1000.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : Nous consulter
2,5 % HT des sommes appelées TTC
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100527-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux236Immediate
Total236 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Place Auguste AlbertToulouse 31500

Transports

Montaudran

3 km (soit 6 min en voiture)

François Verdier

3 km (soit 6 min en voiture)

Saouzelong

3 km (soit 8 min en voiture)

St Michel - Marcel Langer

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint Agne Sncf

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Rangueil

4 km (soit 11 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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