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Location Bureaux 657 m²Positon, 13 Rue André Villet, 31400 Toulouse

6 297 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 545 880 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location, idéalement situées dans zone du PALAYS
Immeuble de bureaux en R+4
Plateaux de bureaux livres renoves
Belles prestationsImmeuble de bureaux en R+4 idéalement situé au coeur de la zone du Palays au sud de Toulouse
Surface de bureaux située au 4ème étage de l'immeuble Plateau cloisonné Système de climatisation réversible Câblage informatique Ascenseur (PMR) Parties communes de l'immeuble rénovées
16 places de parking
Situation/Transports :
Proximité avec le périphérique sortie n° 18 "Montaudran" Bus : ligne n° 108
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 115.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 200.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 30 Euros HT / m² / an
(incluant frais de syndic et de gestion technique, électricité des parties communes, consommations d'eau, nettoyage des parties communes, entretien CVC, entretien ascenseur, sécurité incendie et assurance bailleur)
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2101323-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4PERISUD 2Bureaux657Immediate
Total657 m²

Emplacement

13 Rue André VilletToulouse 31400
Nom de l'immeuble : Positon

Transports

Montaudran

2 km (soit 4 min en voiture)

Labège Innopole

3 km (soit 4 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

3 km (soit 7 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 4 min en voiture)

Rangueil

4 km (soit 10 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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