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Location Bureaux 133 m² à 3 580 m²Ceres, 7 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

À partir de
1 552 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 983 399 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Nous vous proposons un programme composé de deux immeuble de bureaux à construire, idéalement situé ZAC de St Martin du Touch à Toulouse
Immeubles de bureaux à construire idéalement situés zone tertiaire de St Martin du Touch à Toulouse Immeubles en R+2 NEMESIS : 2 155 m² ADONIS : 1 876 m² Livraison en plateaux nus (hors cloisons) Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Parking : 125 places aériennes et 48 places semi-enterrées
Parking aérien : 125 places Parking semi-enterré : 48 places
Surface RDC : 674 m²
Situation/Transports :
Aéroport : 10 min Gare : 15 min Accès direct à la rocade Arc en Ciel TER ligne C Bus : lignes n° 63 & 64
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 140.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 600.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 21 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2102776-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ADONISBureaux178Immediate
2ADONISBureaux157Immediate
2ADONISBureaux149Immediate
2ADONISBureaux145Immediate
RDCADONISBureaux179Immediate
RDCADONISBureaux163Immediate
RDCADONISBureaux149Immediate
RDCADONISBureaux145Immediate
RDCNEMESISBureaux242Immediate
RDCNEMESISBureaux150Immediate
RDCNEMESISBureaux133Immediate
?TOTAL ADONISBureaux1 265Immediate
?TOTAL NEMESISBureaux525Immediate
Total3 580 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2020

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

7 Rue Du Professeur Pierre VellasToulouse 31300
Nom de l'immeuble : Ceres

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

1 km (soit 13 min à pied)

Colomiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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