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Location Bureaux 140 m² à 350 m²16 Rue Paul Vidal, 31000 Toulouse

À partir de
40 740 € HT-HC/mois
3 492 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 362 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Surface de bureaux idéalement située au coeur du Quartier dynamique Saint-Georges, au centre ville de Toulouse
Au coeur du Quartier Saint-Georges, nous vous proposons à la location une surface professionnelle bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe passant
Plateau cloisonné réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol. Aménagements : espace d'accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Équipé d'un système de climatisation réversible et d'un câblage informatique. Accessibilité PMR.
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Quartier Saint-Georges - Toulouse centre Métro : ligne A & B "Jean Jaurès" Bus : nombreuses lignes Aéroport 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 291.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 10560 Euros HT / an
Taxe foncière inclus dans les charges
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100902-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux210 m²3492 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux140 m²3492 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1978

Emplacement

16 Rue Paul VidalToulouse 31000

Transports

François Verdier

600 m (soit 7 min à pied)

Jean Jaurès

1 km (soit 4 min à pied)

Carmes

2 km (soit 9 min à pied)

Capitole

2 km (soit 4 min à pied)

Esquirol

2 km (soit 7 min à pied)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 15 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
56 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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