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Location Bureaux 127 m² à 895 m²Le moulin Bayard, 5-7 Rue Du Moulin Bayard, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 031 € HT/an
À partir de
2 118 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Toulouse 31000

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées en hyper-centre de Toulouse à proximité de la Gare Matabiau
Surfaces rénovées de bureaux à louer dans un immeuble de bon standing idéalement situé au centre ville de Toulouse
Nous vous proposons des surfaces de bureaux situées au rez-de-chaussée, 4ème étage et 6ème étage
- Rez-de-chaussée : Plateau livré partiellement cloisonné, grand open space, plusieurs bureaux individuels et doubles, 2 grandes salles de réunion, cuisine
Système de climatisation réversible Câblage informatique
- 4ème étage : Les deux surfaces situées sur ce niveau peuvent être regroupée et former un seul lot
Système de climatisation réversible Câblage informatique
- 6ème étage : Plateau de bureaux lumineux situé au dernier étage, surface composée de 2 grands open space, d'une cuisine et d'une grande salle de réunion
Système de climatisation réversible Câblage informatique
Ascenseur (Accès PMR)
Fibre optique dans l'immeuble
Parking sécurisé situé au sous-sol de
l'immeuble : 11 places
Surface RDC : 400,75 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne A et B
RER Gare Matabiau - 5 min
Aéroport Toulouse / Blagnac - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2098861-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment LE MANAGER
Type Bureaux
Surfaces 150,97
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT HC/m²/mois
Étage 5
Bâtiment LE MANAGER
Type Bureaux
Surfaces 127
Disponibilité 30 septembre 2026
Loyer 200 HT HC/m²/mois
Étage 4
Bâtiment LE MANAGER
Type Bureaux
Surfaces 216,82
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 200 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Bâtiment LE MANAGER
Type Archives
Surfaces 10,07
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT HC/m²/mois
Étage RDC
Bâtiment LE MANAGER
Type Bureaux
Surfaces 400,75
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT HC/m²/mois
Étage Total
Surfaces 905,61 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6LE MANAGERBureaux150,97Immédiate200 HT HC/m²/mois
5LE MANAGERBureaux12730 septembre 2026200 HT HC/m²/mois
4LE MANAGERBureaux216,821er octobre 2026200 m²/an/ HT/HC
4LE MANAGERArchives10,07Immédiate200 HT HC/m²/mois
RDCLE MANAGERBureaux400,75Immédiate200 HT HC/m²/mois
Total905,61 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance : 0,30 euros HT / m² / an
Frais de Gérance : 5% HT du loyer annuel HT HC / an

Emplacement

5-7 Rue Du Moulin BayardToulouse 31000
Nom de l'immeuble : Le moulin Bayard

Transports

Marengo-Sncf

300 m (soit 3 min à pied)

Toulouse Matabiau

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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