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Location Bureaux 130 m² à 285 m²109 Avenue De Lespinet, 31400 Toulouse

À partir de
1 354 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 141 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux rénovés à la location idéalement situées au sud de Toulouse
Ensemble immobilier composé de plusieurs immeuble de bureaux idéalement situés au sud de Toulouse, à proximité directe du périphérique
Plateau de bureaux lumineux et entièrement rénové situé au 1er étage de l'immeuble Surface cloisonnée composée de 8 bureaux Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique)
3 places de parking privatives Grand parking public situé en face de l'immeuble
Surface RDC : 155,11 m²
Situation/Transports :
Rocade Ouest sortie 20 CNES Rocade Est sortie 18 MONTAUDRAN Proximité immédiate rocades
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 11,77 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2102711-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux155 m²1500 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux130 m²125 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010

Emplacement

109 Avenue De LespinetToulouse 31400

Transports

Montaudran

2 km (soit 16 min à pied)

Saouzelong

2 km (soit 13 min à pied)

St Michel - Marcel Langer

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint Agne Sncf

3 km (soit 6 min en voiture)

Rangueil

3 km (soit 13 min à pied)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 20 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 5 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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