Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 64 m² à 205 m²3 Allées Jules Guesde, 31000 Toulouse

À partir de
16 604 € HT-HC/mois
3 120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 € HT/an
Taxe foncière : 1 215 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Surface de bureaux atypique de bon standing à louer dans un Immeuble idéalement situé au coeur du quartier Palais de Justice à Toulouse
Au coeur du quartier Palais de Justice à Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux atypique de très bon standing à la location
Surface de bureaux d'environ 205 m² entièrement rénovée par un architecte avec un style "industriel"
Plateau composé de 3 open space, d'une circulation intermédiaire dans laquelle se trouve les sanitaires et une douche ainsi que 3 mezzanines dont une exploitée en cuisine.
Plateau câblé (fibre optique) . Plafond chauffant et rafraichissant indépendant .
Belles prestations .
Rez-de-chaussée : 140,66 m
Mezzanine : 63,86 m²
Parking : 1 place privative dans la cour intérieure
Surface RDC : 204,52 m²
Situation/Transports :
Centre ville de Toulouse Quartier Palais de Justice Métro : ligne B "Palais de Justice" Gare : 10 min Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Parking ext : 1200.0 Euros HT HC / an
Provision pour charges : 850 Euros HT / an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100697-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux64 m²3120 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux141 m²3120 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1870

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

3 Allées Jules GuesdeToulouse 31000

Transports

Palais De Justice

800 m (soit 1 min à pied)

St Michel - Marcel Langer

1 km (soit 9 min à pied)

Carmes

1 km (soit 8 min à pied)

Ile Du Ramier

2 km (soit 6 min à pied)

Saint-Agne

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 9 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 8 min en voiture)

Montaudran

4 km (soit 10 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Commerces alimentaires
29 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Bureaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

KEOPS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU