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Location Bureaux 204 m²3 Allées Jules Guesde, 31000 Toulouse

4 442 € HT-HC/mois
261 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 € HT/an
Taxe foncière : 3 900 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Surface de bureaux atypique de bon standing à louer dans un Immeuble idéalement situé au coeur du quartier Palais de Justice à Toulouse
Au coeur du quartier Palais de Justice à Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux atypique de très bon standing à la location
Surface de bureaux d'environ 205 m² entièrement rénovée par un architecte avec un style "industriel"
Plateau composé de 3 open space, d'une circulation intermédiaire dans laquelle se trouve les sanitaires et une douche ainsi que 3 mezzanines dont une exploitée en cuisine.
Plateau câblé (fibre optique) . Plafond chauffant et rafraichissant indépendant .
Belles prestations .
Rez-de-chaussée : 140,66 m
Mezzanine : 63,86 m²
Parking : 1 place privative dans la cour intérieure
Surface RDC : 204,52 m²
Situation/Transports :
Centre ville de Toulouse Quartier Palais de Justice Métro : ligne B "Palais de Justice" Gare : 10 min Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2100697-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBBureaux63,86Immediate260 HT HC/m²/mois
RDCBureaux140,66Immediate260 HT HC/m²/mois
Total204,52 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Parking ext : 1200.0 Euros HT HC / an

Provision pour charges : 850 Euros HT / an

Emplacement

3 Allées Jules GuesdeToulouse 31000

Transports

Palais De Justice

1 km (soit 1 min à pied)

St Michel - Marcel Langer

2 km (soit 9 min à pied)

Carmes

2 km (soit 8 min à pied)

Saint-Agne

2 km (soit 19 min à pied)

Ile Du Ramier

3 km (soit 6 min à pied)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 8 min en voiture)

Montaudran

5 km (soit 10 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Commerces alimentaires
29 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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