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Location Bureaux 308 m²23 Rue Lafayette, 31000 Toulouse

58 520 € HT-HC/mois
2 280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 339 € HT/an
Taxe foncière : 10 500 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Hyper Centre de Toulouse ! Surface de bureaux idéalement située au centre ville de Toulouse, face aux jardins du Capitole
Plateau de bureaux idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, au sein d'un bel immeuble à deux pas de la place du Capitole
Bureaux situés au 6ème étage d'un immeuble de bon standing Le plateau, livré cloisonné, comprend 6 bureaux individuels, une salle serveur équipée d'une baie de brassage, une salle de réunion, un grand open space, ainsi que des sanitaires et une cuisine. Système de climatisation réversible Câblage informatique Vue imprenable sur Toulouse
Situation/Transports :
Métro : ligne A "Capitole" Gare Matabiau : 10 min Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 190.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 8700 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100952-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
6Bureaux308 m²2280 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1950

Emplacement

23 Rue LafayetteToulouse 31000

Transports

Capitole

300 m (soit 1 min à pied)

Jean Jaurès

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
33 Commerces alimentaires
90 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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