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Location Bureaux 33 m² à 653 m²48 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

À partir de
8 150 € HT-HC/mois
3 000 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

- OPPORTUNITE RARE - IMMEUBLE A LOUER !
Quartier François Verdier KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble de bureaux de grand standing à la location idéalement située Quartier François Verdier à Toulouse
Au coeur du Centre ville de Toulouse, quartier Francois Verdier, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux de bon standing d'une surface d'environ 650 m²
Bureaux de bon standing livrés en plateaux nus (hors cloisons) et répartis sur 3 niveaux (R+1, R+2 et R+3)
Ascenseur (Accès PMR)
Système de climatisation réversible
Sanitaires privatifs (par plateaux)
Vestiaire + douche situés au rez-de-chaussée
Local vélo situé au rez-de-chaussée
Surface RDC : 32,6 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Guilhemery (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : La provision charges comprend : - Consommations chaudière et groupes froids - Entretien chaudière et groupes froids - Electricité parties communes - Entretien et fonctionnement ascenseur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/02/2026
Référence : 2100960-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux33 m²3000 € HT-HC/m²/an10/02/2026
1Bureaux146 m²3000 € HT-HC/m²/an10/02/2026
2Bureaux275 m²3000 € HT-HC/m²/an10/02/2026
3Bureaux199 m²3000 € HT-HC/m²/an10/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1932

Emplacement

48 Allées Forain François VerdierToulouse 31000

Transports

François Verdier

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
33 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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