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Location Bureaux 210 m²3 Place Du Fer À Cheval, 31300 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 225 € HT/an
Taxe foncière : 5 068 €/an
4 334 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Toulouse 31000

- Immeuble de bureaux à louer -
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, idéalement situé au coeur du quartier Fer à Cheval, en centre-ville de Toulouse.
Cet immeuble en R+2 offre des plateaux de bon standing, entièrement équipés, climatisés et câblés, avec une terrasse privative ainsi qu'un jardin privé
Parking : 5 places privatives
Immeuble de bureaux indépendant en R+2 à la location, idéalement situé au coeur du quartier Fer à Cheval
Immeuble entièrement rénové
Agencement :
- Sous-sol : Salle de réunion
- rez-de-chaussée : Espace accueil, 1 bureau individuel, 1 grand bureaux, 1 open space, espace repro/café, jardin privatif
- 1er étage : 1 open space, 3 grands bureaux, kitchenette, grande terrasse privative
- 2ème étage : Grand bureau
Equipement :
. Câblage informatique
. Système de climatisation réversible
Parking :
. 5 places privatives
Surface RDC : 100,52 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Tram Fer à Cheval (T1)
Bus Fer à Cheval (13 66, 66), Delpy (13)
Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2145807-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 15,33
Disponibilité 1er mai 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 81,24
Disponibilité 1er mai 2026
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 100,52
Disponibilité 1er mai 2026
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 13,69
Disponibilité 1er mai 2026
Étage Total
Surfaces 210,78 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux15,331er mai 2026
1Bureaux81,241er mai 2026
RDCBureaux100,521er mai 2026
SSBureaux13,691er mai 2026
Total210,78 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

3 Place Du Fer À ChevalToulouse 31300

Transports

Fer À Cheval

100 m (soit 1 min à pied)

Avenue Muret Marcel Cavaillé

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Restaurant
3 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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