Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 233 m²6 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Taxe foncière : 5 600 €/an
5 197 € HT-HC/mois
268 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Toulouse 31000

Surface de bureaux de grand standing à la location, idéalement située dans un immeuble haussmannien au centre ville de Toulouse
Superbe immeuble haussmannien de prestige idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse.
Situés au 2ème étage, ces bureaux de qualité offrent un environnement de travail élégant et fonctionnel.
Le plateau, déjà cloisonné, bénéficie de prestations haut de gamme : parquet ancien, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et climatisation réversible.
Les locaux disposent également d'une cuisine privative ainsi que d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le bien comprend un parking privatif et un garage.
Accès PMR.
Bail professionnel.
Situation/Transports :
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus François Verdier (L09), Grand Rond (66), Place Dupuy (L01 L08)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Allée Paul sabatiers (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 14/11/2026
Référence : 2102191-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 233
Disponibilité 15 novembre 2026
Loyer 267,64 HT HC/m²/mois
Étage Total
Surfaces 233 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux23315 novembre 2026267,64 HT HC/m²/mois
Total233 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 245.00 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking : 1 440.0 Euros HT HC / an
Loyer garage : 3 960.00 Euros HT HC / an

Emplacement

6 Allées Forain François VerdierToulouse 31000

Transports

François Verdier

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Bureaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

KEOPS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU