Location Bureaux 219 m²25 Rue Théodore Ozenne, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 037 € HT/an
5 000 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Toulouse 31000

Idéalement située au coeur du quartier des Carmes à Toulouse, surface de bureaux située dans un bel immeuble bourgeois.
Ces bureaux de très bon standing sont entièrement aménagés, climatisés et câblés,.
Agencement :
- Espace d'accueil
- 6 grands bureaux
- 2 salles de réunion
- Grande cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
Situation/Transports :
Métro Carmes (Ligne B)
Tram Palais de Justice (T1)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Bus Jardin Royal (44 66), Salin-Parlement (L04), Féral (NCV), Ozenne (44)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Contre Allée Jules Guesdes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 2191532-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 219
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 273,97 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 219 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux2191er février 2027273,97 m²/an/ HT/HC
Total219 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

25 Rue Théodore OzenneToulouse 31000

Transports

Carmes

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
22 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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