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Location Bureaux 250 m²35 Avenue Jean-François Champollion, 31100 Toulouse

2 084 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31100

- Bureaux à louer -
Idéalement située secteur ZAC de Thibaud à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux cloisonnée, climatisée et câblée à la location
Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble indépendant, au coeur de la zone de Thibaud, à l'ouest de Toulouse.
Surface aménagée et cloisonnée comprenant un open space, des bureaux individuels ainsi que des bureaux doubles.
Sanitaires et douche en parties communes.
Climatisation réversible.
Câblage informatique avec fibre optique.
Ascenseur accessible PMR.
Stationnement : 7 places de parking privatives, avec possibilité de stationnement complémentaire devant l'immeuble.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
Autoroute A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane)
Bus Champollion (49)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RENT A CAR_SUD-OUEST VENDEE_TOULOUSE_ITIN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 2156151-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux250Immédiate
Total250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

35 Avenue Jean-François ChampollionToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 6 min en voiture)

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 8 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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