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Location Bureaux 720 m²15 Avenue De Fondeyre, 31200 Toulouse

6 600 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 325 005 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31200

- A LOUER - Surface de bureaux idéalement située au nord de Toulouse, au coeur de la zone de Fondeyre à proximité du MIN et du périphérique.
Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé au coeur de la zone de Fondeyre au nord de Toulouse.
Surface de bureaux située au rez-de-chaussée de l'immeuble Plateau rénové et cloisonné Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Grand parking bénéficiant de nombreuses places avec placement libre
Plusieurs places de parking - foisonnement libre
Surface RDC : 720 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Etats-Unis Fondeyre (Ligne 372, Ligne 377)
SNCF Lalande-Église (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820)
Bus Etats-Unis Fondeyre (15)
Rocade Échangeur A621 Blagnac (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 25 Euros HT / m² / an
TF inclus dans les charges
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 2100797-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Bureaux	720	Immediate
Total			720 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1970

Emplacement

15 Avenue De FondeyreToulouse 31200

Transports

La Vache

2 km (soit 17 min à pied)

Barrière De Paris

3 km (soit 5 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

3 km (soit 6 min en voiture)

Lacourtensourt

3 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

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Fabien Sierra

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