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Location Bureaux 86 m² à 172 m²35 Boulevard Des Récollets, 31400 Toulouse

À partir de
958 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 299 € HT/an
Taxe foncière : 1 515 €/an

Location Bureau Toulouse 31400

Bureaux à louer - Quartier St Michel / Ramier
Nous vous proposons une surface de bureaux à la location, idéalement située au coeur du quartier Saint Michel / Recollets à Toulouse
Idéalement située au coeur du quartier St Michel / recollet
Surface de bureaux à louer, répartie sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur :
- Rez-de-chaussée : espace accueil, 4 grands bureaux, un open space
- Sous-sol : local stockage/rangement, sanitaires privatifs, cuisine, 1 salle de réunion
Parking : 6 places privatives (2 bornes de recharges) - 2 caves
Equipements :
. Système de climatisation réversible
. Câblage informatique (fibre optique)
. Pavés LED
Accès PMR
Surface RDC : 86 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 620 (Sortie Avenue d'Empalot), A 620 (Entrée Avenue d'Empalot)
Bus Toulouse - Daste (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF St-Agne (Gare SNCF)
Métro St Michel - Marcel Langer (Ligne B)
Bus Récollets Daste (34, 34 L04, 152 L05), Platanes (44 L04)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : 2146423-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux86 m²134 € HT-HC/m²/an24/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux86 m²134 € HT-HC/m²/an24/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

35 Boulevard Des RécolletsToulouse 31400

Transports

Empalot

1 km (soit 7 min à pied)

St Michel - Marcel Langer

1 km (soit 8 min à pied)

Saint Agne Sncf

2 km (soit 13 min à pied)

Saint-Agne

2 km (soit 14 min à pied)

Ile Du Ramier

2 km (soit 15 min à pied)

Avenue Muret Marcel Cavaillé

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 6 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 9 min en voiture)

Montaudran

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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