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Location Bureaux 190 m² à 450 m²16 Impasse René Couzinet, 31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 700 € HT/an
Taxe foncière : 20 700 €/an
À partir de
2 217 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Toulouse 31500

Au sein d'un immeuble idéalement implanté au coeur de la ZAC de la Plaine, à l'est de Toulouse,
Nous vous proposons des surfaces de bureaux de bon standing, disponibles en rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage.
Les plateaux, déjà cloisonnés, sont équipés d'un système de climatisation réversible,
Douche et sanitaires privatifs
Des espaces de cave et de stockage sont également disponibles en sous-sol.
Parkings privatifs
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
Bus Moulinais (L12)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Borne de recharge ChargeGuru/f9025274-86c3-49ae-b3bb-9690909dbb24 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 2182075-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 260
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 450 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1901er septembre 2026140 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux2601er septembre 2026140 m²/an/ HT/HC
Total450 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

16 Impasse René CouzinetToulouse 31500

Transports

Montaudran

2 km (soit 6 min en voiture)

Rangueil

3 km (soit 12 min en voiture)

Saouzelong

4 km (soit 11 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 11 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Agne

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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