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Location Bureaux 350 m²17 Boulevard De La Gare, 31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 800 € HT/an
Taxe foncière : 7 688 €/an
5 834 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Toulouse 31500

Au sein d'un immeuble de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Canal du Midi, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 350 m², entièrement rénové et aménagé.
Les locaux, en excellent état, se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux individuels et doubles, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine ainsi que d'un local technique.
Prestations :
- Climatisation réversible
- Câblage informatique avec raccordement à la fibre optique
Stationnement :
10 places de parking privatives et sécurisées, réparties entre emplacements extérieurs et en sous-sol.
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Guilhemery (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386)
Bus Colombette (23 27), Guilhemery (27), Providence (23), Aqueduc (L01)
Métro François Verdier
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - 10 Boulevard du Professeur Léopold Escande (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186579-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 350 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux350Immédiate200 m²/an/ HT/HC
Total350 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

17 Boulevard De La GareToulouse 31500

Transports

François Verdier

700 m (soit 8 min à pied)

Marengo-Sncf

800 m (soit 9 min à pied)

Toulouse Matabiau

900 m (soit 11 min à pied)

Jean Jaurès

900 m (soit 10 min à pied)

Capitole

1 km (soit 13 min à pied)

Jeanne D'arc

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Agne

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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