Location Bureaux 330 m² à 913 m²69120 Vaulx-en-Velin

Nous vous proposons à la location au Carré de Soie de belles surfaces de bureaux au sein d'un quartier très dynamique, proche de toutes commodités, restauration, centre commercial, transport en commun, tramway, métro. Proximité immédiate des axes routiers et aéroport St-Exupéry.
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Classement code du travail
Contrôle d'accès au bâtiment par badge
Vidéophone dans chaque lot et vidéosurveillance extérieure
RDC ERP 5
Pré équipement des espaces détentes (eau froide et évacuation)
Sanitaires aménagés et décorés avec plan, vasques, mitigeurs et miroirs grande hauteur
Pilotage CVC, éclairage et stores par télécommande et application
Mutualisation des parkings et application de gestion utilisateurs
3 terrasses accessibles dont une commune à l'immeuble
Grand plateau neuf
Label : Effinergie Plus
Climatisation réversible 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux
Chauffage PAC réversible
Gestion technique centralisée
Faux plancher pour distribution électrique
Faux plafond en fibre minérale
Ascenseurs : 3 en triplex
Trame de façade : 1.35 mètres
HSP : 2.70 mètres
Eclairage bureaux : luminaires encastrés LED
Charge au sol étage : 350kg/m²
Sanitaires
Terrasses / jardins
Parking vélo en RDC
Douches
Conciergerie
Surface RDC : 912 m²
Situation/Transports :
Métro : (A)
Tramway : (T3)
Bus : 12 lignes de bus
Rhônexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min)
Stations vélo'v
Parc Relais TCL face à l'immeuble
SNCF : Part-Dieu
Accès routier : A42 / A43 / A46, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Terrasses : 96 euros /m²/an HT H
Archives : 90 euros/m²/an HT HC
Loyers parkings - HT.HC/u/an : 1 400 euros