Location Bureaux 288 m² à 3 675 m²69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
4 200 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Vaulx-en-Velin 69120

Architecte(s) : Tae-Hoon Yoon
Maître(s) d'ouvrage : Bouwfonds Marignan
Au sein du quartier multimodal et hyperconnecté de Villeurbanne Carré de Soie, quartier d'affaires à l'Est de la Métropole de Lyon parfaitement identifié arrivé à pleine maturité et prisé des utilisateurs et de leurs collaborateurs, dans un environnement mixte ultra serviciel (sport, commerces, restauration, culture), nous vous proposons des surfaces de bureaux dans deux bâtiments jumeaux récents en R+5.
Le premier bâtiment « G », pouvant être totalement indépendant, peut tout à fait convenir à un siège social, doté d'une grande terrasse au dernier étage, d'un hall spacieux avec contrôle d'accès et d'un espace extérieur privatif.
Le second bâtiment « H », multilocataires, permet de répondre aux besoins de PME en quête d'un site aux portes de Lyon et à 13 mns seulement de la gare de la Part Dieu. Il dispose aussi d'un espace extérieur.
Les plateaux d'environ 450 m² sont extrêmement lumineux grâce aux nombreuses fenêtres toute hauteur, et facilement aménageables en disposant de l'entièreté des postes de travail en premier jour.
Un grand parking commun en sous-sol offre un ratio très élevé pour le secteur, un espace commun douche/vestiaire y étant projeté.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2025
Référence : 1417934-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bâtiment G Bâtiment GBureaux288Immédiate
4Bâtiment G Bâtiment GBureaux429Immédiate
3Bâtiment G Bâtiment GBureaux429Immédiate
2Bâtiment G Bâtiment GBureaux429Immédiate
1Bâtiment G Bâtiment GBureaux429Immédiate
RdCBâtiment G Bâtiment GBureaux415Immédiate
3Bâtiment H Bâtiment HBureaux449Immédiate
2Bâtiment H Bâtiment HBureaux449Immédiate
RdCBâtiment H Bâtiment HBureaux358Immédiate
SSBâtiment HParkings-Immédiate
Total3 675 m²
53

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
GTC conforme à la RT 2012 HQE
Mise en place d'une GTB sur les deux bâtiments
Production chaud/froid par pompe à chaleur eau/eau sur nappe phréatique
Climatisation par ventilo convecteurs en faux-plancher 4 tubes (chaud ou froid toute l'année)
Accès PMR
Nombreux parkings en sous-sol
Local vélos
Contrôle d'accès par badge et interphoneDouches/vestiaires en projet
Ascenseurs
Fibre optique
Locaux cloisonnés et aménagés
Hall d'entrée
Fibre optique
Contrôle d'accès extérieur
Douches
Vidéo surveillance, interphone, alarme volumétrique
Faux plancher
Faux plafond dans les circulations
Mise en place de GTB et capteurs dans les 2 bâtiments
Ascenseur
Plateaux lumineux de plus de 400 m²
Hauteur sous plafond : 2.7 m
Producteur chaud/froid par pompe à chaleur eau/eau sur nappe phréatique
Climatisation par ventilo convecteurs, dans le plancher, de type 4 tubes permettant de faire indépendamment du chaud ou du froid par réglage individuel
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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