À partir de
2 531 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 € HT/an

Location Bureau Vénissieux 69200

  • Parc tertiaire moderne et sécurisé
  • Normes ERP (RDC) et Code du travail (étage)
  • Localisation stratégique à Vénissieux, proche grands axes
Le bâtiment est situé dans un parc d’activités de la commune de Vénissieux, bénéficiant d’une excellente accessibilité via le boulevard périphérique et les autoroutes A43, A6, A7 et A42. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec les stations Professeur Roux (C16) et Georges Lévy (35) à l’entrée du parc, ainsi qu’une navette électrique reliant les stations États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D). L’environnement immédiat propose des services de proximité, des commerces et des équipements adaptés aux besoins des entreprises. Le bâtiment dispose de prestations techniques de qualité, telles que la fibre optique, des sanitaires communs, un hall accueillant et un accès PMR.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC333 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Le lot 11.1 développe une surface de 333 m² de bureaux au rez-de-chaussée, immédiatement disponible. L’espace est aménagé en open space avec possibilités de cloisonnement, bénéficiant d’une bonne luminosité et de prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds techniques et moquette.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
RDC225 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Le lot 11.3 met à disposition 225 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement. L’espace est fonctionnel, lumineux et adapté à l’accueil de petites et moyennes équipes, avec des prestations techniques modernes (climatisation, fibre, faux plafond avec luminaires LED, moquette).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
RDC390 m²115 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot 11.4 propose une surface de 390 m² à usage d’activités, en rez-de-chaussée. Il sera livré rénové avec des prestations modernes (faux plafonds, climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique). L’accessibilité est renforcée par des portes sectionnelles et un accès direct en façade, idéal pour des activités mixtes nécessitant un espace polyvalent.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1998

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

33 Avenue Du Docteur Georges LévyVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Bâtiment 11

Transports

Beauvisage - Pressensé

1 km (soit 15 min à pied)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 19 min à pied)

Petite Guille

2 km (soit 19 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 20 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

103 Avenue Maréchal De Saxe
69003 Lyon
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Géraldine Montigny

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