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Location Bureaux 227 m² à 836 m²Bâtiment 33, 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

À partir de
2 365 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Vénissieux 69200

  • Parc arboré de 9 hectares
  • Accès métro D et bus
  • Site clos et sécurisé
Implanté au cœur d’un vaste parc arboré de neuf hectares, le Parc d’affaires du Moulin à Vent propose un environnement verdoyant et apaisant, rare pour un ensemble tertiaire de cette envergure. Composé de trente-quatre bâtiments totalisant quarante mille mètres carrés de bureaux, le site accueille une diversité d’entreprises allant de PME du secteur tertiaire ou industriel à de grandes sociétés nationales. L’ensemble bénéficie d’un cadre lumineux, ouvert sur la végétation, offrant des conditions de travail agréables et favorisant la qualité de vie au sein du parc.
Les bâtiments profitent d’équipements modernes incluant une climatisation adaptée selon les bâtiments, une rénovation green, des espaces détente, un éclairage LED et des infrastructures techniques telles que les plinthes périphériques et la fibre optique. Le parc est entièrement clos et doté d’un système de télésurveillance assurant une sécurité renforcée. L’accessibilité est facilitée grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique, du métro D, ainsi que de plusieurs lignes de bus dont la navette privée, le C16 et la ligne 35.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC227 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau27/02/2026

Cet espace situé au sein du Parc d’affaires du Moulin à Vent bénéficie d’un environnement de travail confortable et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités tertiaires. L’aménagement existant inclut un plafond suspendu avec luminaires encastrés, une moquette posée sur l’ensemble de la surface, ainsi qu’un éclairage LED générant une atmosphère lumineuse et agréable. La climatisation et le chauffage électrique assurent un confort thermique adapté à toutes les saisons. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, et la connexion à la fibre optique garantit de bonnes performances numériques. L’accès à l’espace se fait au sein d’un site clos et sécurisé, intégrant également des espaces extérieurs agréables et des zones de détente.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC264 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau27/02/2026

Cet espace situé au sein du Parc d’affaires du Moulin à Vent bénéficie d’un environnement de travail confortable et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités tertiaires. L’aménagement existant inclut un plafond suspendu avec luminaires encastrés, une moquette posée sur l’ensemble de la surface, ainsi qu’un éclairage LED générant une atmosphère lumineuse et agréable. La climatisation et le chauffage électrique assurent un confort thermique adapté à toutes les saisons. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, et la connexion à la fibre optique garantit de bonnes performances numériques. L’accès à l’espace se fait au sein d’un site clos et sécurisé, intégrant également des espaces extérieurs agréables et des zones de détente.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC345 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau27/02/2026

Cet espace situé au sein du Parc d’affaires du Moulin à Vent bénéficie d’un environnement de travail confortable et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités tertiaires. L’aménagement existant inclut un plafond suspendu avec luminaires encastrés, une moquette posée sur l’ensemble de la surface, ainsi qu’un éclairage LED générant une atmosphère lumineuse et agréable. La climatisation et le chauffage électrique assurent un confort thermique adapté à toutes les saisons. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, et la connexion à la fibre optique garantit de bonnes performances numériques. L’accès à l’espace se fait au sein d’un site clos et sécurisé, intégrant également des espaces extérieurs agréables et des zones de détente.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1980

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

33 Avenue Du Docteur Georges LévyVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Bâtiment 33

Transports

Beauvisage - Pressensé

1 km (soit 13 min à pied)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 18 min à pied)

Petite Guille

2 km (soit 18 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 20 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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