Location Bureaux 172 m² à 588 m²94300 Vincennes

À partir de
5 160 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Vincennes 94300

Implantez votre entreprises aux portes de Paris, dans un immeuble fonctionnel et lumineux à Vincennes. Des bureaux modulables, bien desservis, au cœur d'un environnement professionnel dynamique.
Bureaux à louer à Vincennes, surfaces de 172m² à 588m², climatisation, accueil, sécurité et ascenseurs. A seulement 7 minutes à pied du RER A et du métro
Situé au 8 avenue des Minimes, cet immeuble tertiaire bénéficie d'un emplacement stratégique à Vincennes, à proximité immédiate de Paris. Dans un environnement professionnel recherché, calme et parfaitement desservi, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
L'ensemble propose 588m² de bureaux divisibles à partir de 172m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque occupant. Les plateaux sont lumineux et facilement aménageables en open space ou bureaux cloisonnés.
L'immeuble bénéficie de 4 ascenseurs, d'un hall d'accueil avec hôtesse, et d'un service de sécurité complet. Des parkings publics sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Coté accessibilité, l'adresse profite d'une excellente desserte en transports en commun:
Metro ligne 1 : station Bérault à 5 minutes à pied
RER A : Vincennes à 7 minutes à pied
Disponible à partir de janvier 2026, ce bien offre une opportunité rare aux portes de la capitale, dans une commune dynamique et prisée.
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : OLBUR2533979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2533979/18 minimesBureaux5416.00
RDC8 minimesBureaux0172.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : M1 Bérault 600 m
RER : A Vincennes 800 m
Desserte routière : Porte de Vincennes
Immeuble : Oui
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Individuel électrique
Hall d'accueil : Oui
Hauteur libre : 2,50 mètre(s)

Emplacement

Vincennes 94300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Camille Bruzeau

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
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Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
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