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Location Bureaux 267 m²13127 Vitrolles

2 447 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 392 € HT/an

Location Bureau Vitrolles 13127

  • A proximité immédiate des principaux axes autoroutiers
  • Bien desservi en terme de transports
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, dans un secteur stratégique offrant un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parking sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement.
En termes de transport, la localisation est extrêmement bien desservie : l'Autoroute A7 est accessible immédiatement, l'A55 se trouve à 5 minutes, l'A51 à 10 minutes, et l'A8 à 20 minutes. L'Aéroport Marseille Provence est à seulement 5 minutes, la gare SNCF Aix TGV à 10 minutes, et la Route D9 à 5 minutes, offrant ainsi une connectivité optimale pour les déplacements professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux267 m²110 € HT-HC/m²/an23

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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Remy Couraud

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