Location Bureaux 1 100 m²3 Chemin Des Gorges De Cabriès, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 900 € HT/an
3 588 € HT-HC/mois
39 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Vitrolles 13127

Au coeur du Parc du Griffon, dans un immeuble de bureaux indépendant, entre la gare TGV et l'aéroport MP, 1.100 m² de bureaux à louer en RDC + 1 étage, RDC et étage entièrement refaits.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 552860-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1RDC + 1er étageBureaux1 10001/02/2027130 HT/HC/m²/an19 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceRDC + 1er étage
Total1 100 m²
Étage R+1
Bâtiment RDC + 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 1 100
Disponibilité 01/02/2027
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux Parc de qualité dans un environnement boisé
Nombreux parkings extérieurs
Bâtiment indépendant de 1.100m²
Climatisation réversible chaud/froid.
Faux-plafonds avec pavé led.
Plinthes périphériques.
RDC actuellement disponible : 2 open space, 2 salles de réunion, 2 bureaux, 1 salle serveur.
R+1 déjà disponible : 1 salle de réunion et 6 bureaux.
Lot actuellement encore occupé au R+1 : 13 grands bureaux / 1 salle de réunion / local serveur / cuisine.
Parking : 27 places devant l'immeuble + 2 derrière l'immeuble un grand parking à toute proximité pour le Parc du Griffon.

Emplacement

3 Chemin Des Gorges De CabrièsVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

8 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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