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Location Bureaux 130 m² à 325 m²7 Rue Boissac, 69002 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 625 € HT/an
Taxe foncière : 5 200 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

Location / Bureaux / 130m2 / 195m2 / Bellecour 69002

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location des bureaux de 195m2 et 130m2 en plein coeur de la presqu'île de Lyon 69002.
Possibilité de les réunir pour un total de 325m2 !
Les bureaux ont totalement était rénovés avec l'installation d'une climatisation.
Caractéristiques :
- Bureaux de 195m2 : Open Space / 5 bureaux fermés et cuisine
- Bureaux de 130m2 : Open Space / 2 bureaux fermés et cuisine
Caractéristiques financières :
- Bureaux : 195m2 :
Loyer : 56 550 euros HC / an
Charges : 975 euros / an
Taxe Foncière : 3 120 euros / an
- Bureaux : 130m2 :
Loyer : 36 400 euros HC / an
Charges : 650 euros / an
Taxe Foncière : 2 080 euros / an
Pas de TVA sur le loyer..
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations !
Une visite s'impose !
Moulures et cheminées
Parquet
Climatisation
Faux-plafonds
Issues de secours
Cuisine
Moulures, cheminées
Câblage informatique
Balcon
Bureaux câblés
Situation/Transports :
Bus Bellecour A. Poncet (Ligne C9), Quai Tilsitt (Ligne PL3, Ligne 31), Bellecour St Exupéry (Ligne PL2, Ligne S1, Ligne 40, Ligne C20E, Ligne C20, Ligne 27), Bellecour Charité (Ligne 35, Ligne 15E, Ligne 15, Ligne C10)
Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Parking LPA Célestins (Parking)
Borne de recharge Bellecour (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184835-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 195
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 325 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux195Immédiate
1Bureaux130Immédiate
Total325 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

7 Rue BoissacLyon 69002

Transports

Bellecour

300 m (soit 4 min à pied)

Ampère - Victor Hugo

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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