Location Bureaux 407 m²69400 Villefranche-sur-Saône

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble professionnel, offrant une surface totale de 407 m², dont 47 m² de parties communes.
Le bien bénéficie de prestations de qualité et est parfaitement adapté à une activité tertiaire.
Caractéristiques :
Surface totale : 407 m² (dont 47 m² de parties communes)
Étage : R+1
Loyer annuel : 52 910 Euros HT HC (soit 130 Euros HT HC/m²/an)
Charges : environ 26 000 Euros HT/an, comprenant l'ensemble des charges (hors abonnement internet)
Taxe foncière : incluse dans les charges
Disponibilité : à compter du 1er janvier 2027
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Équipements et prestations :
31 places de stationnement réservées au bâtiment 3
Climatisation neuve
Sanitaires Hommes/Femmes
Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Conditions financières :
Honoraires d'agence : 10 % HT à la charge du bailleur et 20 % HT à la charge du preneur
Frais de rédaction du bail : 1 200 Euros HT, répartis à 50 % entre le bailleur et le preneur
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref : 29789