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Location Bureaux 136 m² à 379 m²Le Maréchal, 103 Avenue Maréchal De Saxe, 69003 Lyon

À partir de
2 270 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 252 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location bureaux divisibles à Lyon 3ème Part-Dieu proche transports et lumineux

Découvrez ces bureaux de qualité à louer à Lyon 3ème, situés à proximité immédiate de la Place Guichard et du Palais de Justice. Offrant une excellente visibilité et un environnement professionnel valorisant, ces locaux en étage bénéficient d'une luminosité naturelle généreuse et d'un agencement rationnel parfaitement pensé pour répondre aux besoins des entreprises.
La surface totale de 379,5 m² est divisible en deux lots, permettant une adaptation flexible à votre activité. L'organisation autour d'un vaste couloir central assure une circulation fluide entre open spaces, bureaux fermés, espaces de réunion et locaux techniques distincts.
L'emplacement stratégique garantit un accès rapide aux grands axes routiers, aux lignes de bus, métro et tram, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La disponibilité est prévue dès mars 2026, offrant ainsi une solution efficace et confortable pour votre entreprise au cœur de Lyon.
Proximité immédiate Place Guichard
Proximité Palais de Justice
Accès direct axes routiers majeurs
Accès immédiat aux transports en commun
Proximité parking public
Interphone
Digicode
Contrôle d'accès sécurisé
Ascenseur
Ascenseur
Fibre optique
Éclairage pavé led
Sanitaire en parties communes
Climatisation réversible
Courant fort en plinthe périphérique
Courant faible en plinthe périphérique
Phone Box
Bureaux traversant
Vue sur cour intérieure arborée
Environnement paisible
Parking en sous-sol
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Bus arrêt Lyon Saxe Préfecture ligne C4
Bus arrêt Lyon Saxe Préfecture ligne C9
Bus arrêt Lyon Saxe Préfecture ligne C14
Métro arrêt Lyon Place Guichard ligne B
Tram arrêt Lyon Saxe Préfecture ligne T1
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Accès périphérique Lyon Porte de Cusset
Parking LPA Bonnel Servient
Borne de recharge LY303 Saxe Place Guichard
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-2108079-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 2Bureaux242,6Immédiate
R + 2Bureaux136,9Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total379,5 m²
2 Emplac. double(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2,12 % du loyer annuel HT

Emplacement

103 Avenue Maréchal De SaxeLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Maréchal

Transports

Palais Justice Mairie 3E

200 m (soit 2 min à pied)

Saxe - Préfecture

400 m (soit 1 min à pied)

Place Guichard

400 m (soit 1 min à pied)

Liberté

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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