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Location Bureaux 154 m² à 3 471 m²5/6 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
2 246 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 173 574 € HT/an

Location bureaux lumineux à Vaulx-en-Velin proche Carré de Soie

Situés dans un pôle multimodal à Vaulx-en-Velin, les bureaux du programme Vert Anis bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du périphérique, des principaux axes routiers et des transports en commun comme le métro, le tram et plusieurs lignes de bus. À deux pas de la zone commerciale du Carré de Soie, cet environnement dynamique propose de nombreux services utiles au quotidien. Les espaces de travail sont lumineux et fonctionnels, offrant une structure en béton armé, une isolation phonique performante et une hauteur sous plafond confortable de 2,70 m. Le bâtiment dispose également d'un plancher technique, d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompes à chaleur sur nappe phréatique, et d'une alimentation électrique adaptée. Ce bien moderne est idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Emplacement au sein d'un pôle multimodal
Proximité immédiate du périphérique
Proximité des axes routiers
À deux pas de la zone commerciale du Carré de Soie
Environnement dynamique avec de nombreux services
Structure en béton armé
Charge au sol 350 kg par mètre carré
Panneaux absorbant phonique en plafond
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Plancher technique en dalles à âme de bois aggloméré
Alimentation ERDF tarif jaune inférieure à 250 kVA
Production de chaud par pompe à chaleur sur nappe phréatique
Production de froid par pompe à chaleur sur nappe phréatique
Émission de chaleur par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique
Émission de rafraîchissement par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique
Surface RDC 0 mètre carré
Situation/Transports :
Bus Carmagnole Ligne C8
Bus Carmagnole Ligne C15
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 16
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 52
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 83
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 100
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne ZI3
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne ZI4
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne ZI5
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne N80
Bus Allée de l'Eglise Ligne 68
Métro Vaulx-En-Velin la Soie Ligne A
Tram Vaulx-En-Velin la Soie Ligne T3
Tram Vaulx-En-Velin la Soie Ligne T7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : ALLY-1361106-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3HBureaux449,13Immédiate
R + 2HBureaux449,13Immédiate
RDCHBureaux154,81Immédiate
R + 5GBureaux287,56Immédiate
R + 5GTerrasse100Immédiate
R + 4GBureaux428,98Immédiate
R + 3GBureaux428,98Immédiate
R + 2GBureaux428,98Immédiate
R + 1GBureaux428,98Immédiate
RDCGBureaux414,93Immédiate
HParkings-Immédiate
GParkings-
Total3 571,48 m²
18 32

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent notamment le chauffage, la climatisation, l'électricité privative, l'eau, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment .--> régularisation annuelle selon conso individuelle

Emplacement

5/6 Avenue Bataillon Carmagnole LibertéVaulx-en-Velin 69120

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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