Location Bureaux 410 m²85 Avenue Maréchal De Saxe, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 281 € HT/an
8 200 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon avec accès immédiat aux transports et commerces

Situés dans le 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation stratégique sur l'avenue de Saxe, à proximité immédiate de la Part-Dieu et des quais du Rhône. L'immeuble ancien offre une belle façade, mettant en valeur une adresse prestigieuse et un environnement dynamique. Les utilisateurs profiteront d'un accès rapide à de nombreux commerces et restaurants, facilitant la vie quotidienne. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux, RDC et R+1, et sont déjà aménagés pour offrir des espaces lumineux, cloisonnés, ainsi qu'un mix d'open-space, salles de réunion et bureaux fermés. La proximité des transports en commun, incluant bus, métro et tramway, permet une excellente accessibilité. Venez découvrir ces bureaux fonctionnels et idéalement situés pour votre activité professionnelle.
Emplacement entre les quais du Rhône et la Part Dieu
Transports en commun à proximité immédiate
Offre large de commerces
Offre large de restaurants
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Espace cuisine
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Archives
Parking public
Climatisation réversible
Revêtement au sol en PVC au RDC
Revêtement au sol en parquet au R+1
Bureaux fermés
Openspace
Salle de réunion
Accès par les parties communes
Accès sur rue
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Bus Saxe Préfecture BUS C4
Bus Saxe Préfecture BUS C9
Bus Saxe Préfecture BUS C14
Métro Place Guichard METRO B
Tram Saxe Préfecture TRAMWAY T1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1311716-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 410 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux180Immédiate240 m²/an HT HC
RDCBureaux180Immédiate240 m²/an HT HC
RDCBureaux50Immédiate240 m²/an HT HC
Total410 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

85 Avenue Maréchal De SaxeLyon 69003

Transports

Saxe - Préfecture

100 m (soit 1 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

300 m (soit 3 min à pied)

Place Guichard

300 m (soit 3 min à pied)

Liberté

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
27 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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