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Location Bureaux 157 m² à 645 m²37 Rue De La République, 69002 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 450 € HT/an
Taxe foncière : 6 450 €/an
À partir de
4 187 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an

Location bureaux rénovés au cœur de Lyon avec accès métro immédiat

Au cœur de la Presqu'île lyonnaise, installez vos bureaux dans une adresse de prestige, rue de la République à Lyon. Ce plateau entièrement rénové offre un cadre de travail haut de gamme, où le cachet de l'architecture haussmannienne se conjugue à une rénovation complète du sol au plafond. Les espaces bénéficient d'un parquet en chêne neuf, d'une climatisation neuve réversible, ainsi que de murs et plafonds intégralement remis à neuf pour garantir confort et modernité à vos équipes.
L'immeuble est idéalement situé avec la station de métro Cordeliers (ligne A) au pied, un accès immédiat aux lignes de bus principales, à la gare SNCF Lyon-St-Paul, au tramway T1, et à des services utiles comme parking et borne de recharge. Profitez d'un emplacement central et valorisant pour dynamiser votre activité professionnelle dans un environnement attractif et accessible.
Parking LPA Grolée à proximité
Borne de recharge LY302 Liberté à proximité
Rénovation complète du sol au plafond
Parquet en chêne neuf
Climatisation neuve chaud
Climatisation neuve froid
Murs entièrement rénovés
Plafonds entièrement rénovés
Accès direct au métro ligne A Cordeliers
Arrêts de bus principaux à proximité
Accès rapide au tramway ligne T1
Accès à la gare SNCF Lyon-St-Paul
Accès au périphérique Porte de Croix-Rousse
Accès au port fluvial Edouard Herriot
Situation/Transports :
BUS Lyon Cordeliers Ligne C3
BUS Lyon Cordeliers Ligne C5
BUS Lyon Cordeliers Ligne C13
BUS Lyon Cordeliers Ligne C14
BUS Lyon Cordeliers Ligne 9
BUS Lyon Cordeliers Ligne 171
BUS Lyon Cordeliers Ligne 27
BUS Lyon Cordeliers Ligne PL1
BUS Tupin Ligne S1
SNCF Lyon-St-Paul Gare SNCF
M Métro Lyon Cordeliers Ligne A
T Tram Lyon Liberté Ligne T1
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial fret
Rocade Porte de Croix-Rousse Périphérique Lyon
Parking LPA Grolée Parking
Borne de recharge LY302 Liberté
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1417753-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux488Immédiate320 m²/an HT HC10 m²/an TTC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 1Bureaux157Immédiate320 m²/an HT HC10 m²/an TTC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total645 m²
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 488
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m²/an HT HC
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 157
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 645 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

37 Rue De La RépubliqueLyon 69002

Transports

Cordeliers

100 m (soit 1 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
82 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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