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Location Bureaux 140 m²44600 Saint-Nazaire

2 501 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 500 €/an

Location bureaux Saint-Nazaire lumineux 140m2 avec terrasse orientée sud

Situés avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140m2 proposés à la location offrent un environnement professionnel rare. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle des espaces grâce aux larges fenêtres en double vitrage et à la hauteur sous plafond. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La terrasse orientée sud constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre agréable au quotidien.
L'aménagement comprend une entrée avec accueil, trois bureaux de 10 à 23m2, un open space ou salle de réunion, une grande cuisine conviviale, un local archives et des sanitaires PMR. Un sous-sol de 70m2 avec douche peut également être loué en complément. L'accès est facilité par la proximité immédiate du bus et la gare SNCF située à 10 minutes.
SNCF à 10 min
Bus à proximité immédiate
Entrée avec accueil
3 bureaux de 10 à 23 m2
Open space
Salle de réunion
Grande cuisine conviviale
Local archives
Sanitaires PMR
Terrasse orientée sud
Parquet au sol
Plinthes périphériques
Larges fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
SNCF à 10 min
Bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 2 mois net de TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1385200-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux140Immédiate214,29 TTC/m²/an
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint-Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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