Location Bureaux 101 m²13127 Vitrolles

1 326 782 € HT-HC/mois
157 637 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 919 € HT/an

LOCATION-BUREAUX-VITROLLES-101M²

Un secteur tertiaire ? forte accessibilit?
La zone de Vitrolles A?ropole b?n?ficie d'une situation privil?gi?e, direcement connect?e ? l'A?roport et aux axes routiers. Ce secteur attire des entreprises aux profils vari?s, s?duites par la facilit? d'acc?s et la concentration d'activit?s professionnelles.
Au coeur de la zone a?roportuaire
Ces bureaux sont situ?s route de l'a?roport, au sein de Vitrolles A?ropole.
L'emplacement offre une excellente lisibilit? et des d?placements rapides, tout en profitant d'un environnement imm?diat compos? d'entreprise tertiaires et de solutions de restauration ? proximit?.
Des bureaux lumineux en R+1 d'une surface de 101m?, ces bureaux sont implant?s au sein d'un site clos. Ils disposent d'une climatisation, d'une belle luminosit? et de cinq places de parking.
L'ensemble est fonctionnel et imm?diatement exploitable, adapt? ? une activit? tertiaire ou de service.
- Aéroport : immédiat
- Autoroute : 1 minute
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Bus : 2 minutes
- Chauffage / Climatisation cassette
- Dalle LED 60x60
- Fibre optique
- Gare TGV : 10 minutes
- Goulottes périphériques
- Nombre de bureaux : 2
- Parkings extérieurs : oui
- Parkings intérieurs : 5 places de parking
- Site clos
- Type de sol : pvc imitation parquet
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 13_12004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux101 m²145 € HT-HC/m²/an31/12/2026

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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