800 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 456 € HT
Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Charges locatives : 3 € HT/an
Taxe foncière : 53 €/an

Location Commerce Neuilly-sur-Marne 93330

  • Petit centre commercial à ciel ouvert en pied d'immeuble
Cet ensemble résidentiel est implanté dans la proche banlieue est de Paris, Neuilly-sur-Marne. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l’A4 et le périphérique parisien, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les zones d’activités environnantes.
La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la gare RER A à proximité, offrant une connexion rapide avec le cœur de Paris et les pôles économiques majeurs de la région. Le quartier environnant combine des espaces résidentiels calmes et des zones commerciales dynamiques, offrant un environnement de travail agréable et propice au développement des affaires.
De plus, la présence de commerces, de services de proximité et d’infrastructures modernes renforce l’attractivité de cette localisation pour les collaborateurs et les partenaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux40 m²240 € HT-HC/m²/an03/06/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Avenue Du General De GaulleNeuilly-sur-Marne 93330

Transports

Neuilly-Plaisance

2 km (soit 20 min à pied)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

3 km (soit 4 min en voiture)

Bry-Sur-Marne

3 km (soit 4 min en voiture)

Le Chénay Gagny

4 km (soit 7 min en voiture)

Gagny

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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