Local commercial d'une surface d'environ 100m2

Belle boutique située Rouen Rive droite proche de l'hôtel de ville.
Ce local commercial est basé dans une rue piétonne en plein coeur du centre ville.
Cette boutique est présentée en location pure, elle bénéficie d'un demi niveau de 35 m² environ et d'un rez-de-chaussée de 65 m² environ.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER – Local commercial / professionnel avec garage – Rouen Boulevard des Belges
Situé sur le Boulevard des Belges à Rouen, axe passant et visible, ce local professionnel de 80 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur le boulevard.

Le bien se compose de :
Environ 65 m² de surface principale, entièrement refaite à neuf et fonctionnelle
Sanitaires privatifs
Un garage / espace de stockage de 15 m², un atout rare en centre urbain
Le garage est accessible directement depuis le boulevard par un rideau métallique automatique, permettant un stationnement, du déchargement ou du stockage sécurisé.

Atouts du local :
Emplacement visible sur boulevard
Local rénové, prêt à l'emploi
Vitrine commerciale
Garage avec accès indépendant
Idéal pour une activité professionnelle, artisanale, libérale ou commerciale nécessitant du stockage ou des facilités de livraison
Ce local conviendra parfaitement à toute activité recherchant visibilité, fonctionnalité et praticité logistique.

Données financières :
- Provision pour taxe foncière +/- 25€/m2
- Provision pour charges : en attente à définir (la provision comprendra uniquement la taxe pour ordures ménagères et l'eau)

? Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Honoraires de 2 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Local commercial d'environ 130m2

Local d'environ 130 m² rdc et mezzanine
WC PMR

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

À louer local commercial de 131m², divisible, sur Rouen rive gauche, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Ce local commercial, très bien situé, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hotel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 571 m2, livrée brut de beton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

A louer local commercial de 232 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé sur l'avenue du Mont-Riboudet à Rouen.
Il est proposé par Normandy Real Estate Rouen spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen et la Normandie

Prestigieux local commercial bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant.

Vous recherchez un local commercial à louer à Rouen pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif ? Découvrez ce très bel emplacement situé dans l'ancien local du magasin Interiors, une adresse connue pour son fort passage, son excellente visibilité et sa réputation commerciale. Idéal pour toutes enseignes souhaitant s'implanter durablement en centre-ville de Rouen.

Situé au coeur du centre-ville de Rouen, à proximité immédiate de la Cathédrale et des lignes de transport en commun Teor, ce local commercial d'angle offre une surface d'environ 80 m². Idéalement placé dans l'hyper-centre, il constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Le local se compose de :
- Rez-de-chaussée : 80 m2
- Sous-sol : 101 m2
Local précédemment occupé par une enseigne nationale, est brut de béton avec présence d'une climatisation réversible.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 80 m²
Angle de rue : oui

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, local commercial de 131m² proche des transports en communs.

Local livré brut de béton avec accès PMR.

Beau linéaire de vitrine

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situé en coeur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d'environ 99 m², avec vitrine d'environ 5 ml, comprenant un volume d'environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l'arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR.

* Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges.
* Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine.
* Dispose d'une cave de 19,50 m².
* Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.

Situé sur un axe très passant de Rouen, ce local commercial de 1300m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.

Plusieurs places de parking

Emplacement stratégique

Très bonne accessibilité et flux important de véhicules quotidiens

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 405 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé en angle, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 85 m², en état d'usage, comprenant :
- un accueil accessible depuis l'entrée commune de l'immeuble
- 3 bureaux desservis par une circulation centrale
- une petite mezzanine / stockage au fond
- une cuisinette
- un sanitaire privatif.

Double vitrage, câblage informatique, chauffage gaz individuel, remplacement des huisseries en cours de chiffrage.

Possibilité de 2 places de parking sur un parking privatif attenant (loyer en sus).

Emplacement n°1 – Rue Saint-Nicolas
Je vous propose un local commercial de 21 m², situé en emplacement n°1, à proximité immédiate d'enseignes de prêt-à-porter reconnues.
Loyer : 1 100 € CC
Droit au bail : 35 000 € (négociable)
Situation : au cœur de la rue Saint-Nicolas, fort passage piéton
Destination idéale : bijoux, décoration, lingerie
Un emplacement à fort potentiel commercial, parfait pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans une rue dynamique et commerçante. David 0603574850

LOCAL COMMERCIAL 130 M2 - PLACE DES CHARTREUX.

Local idéalement situé Place des Chartreux à Rouen, au sein d'un immeuble neuf mixte composé principalement d'habitations. Un local commercial / de bureau disponible à la location, d'environ 130 m2. Ce local est divisible en 60 et 70 m2.
Le local est livré brut de béton, fenêtres double vitrage et fluides réalisés.
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Bus TEOR - Transports en commun
Route Accés rapide - Sup3

Dans un bel immeuble ancien en copropriété, des bureaux atypiques refaits à neuf, d'environ 177 m² sur deux niveaux, comprenant :

- Entresol bas (environ 94 m²), accessible depuis la rue par une grande porte en bois et quelques marches : une grande pièce d'accueil, une autre pièce vitrée et un sanitaire (55 m²) + une cave voûtée aménagée sur le même niveau (39 m² Carrez).

- Entresol haut (83 m²), avec accès depuis la copropriété ou par escalier intérieur : un grand espace en partie cloisonné, un bureau, une petite pièce, une pièce cuisine et un sanitaire.

* Fenêtres bois récentes double vitrage + simple vitrage en entresol bas.
* Chauffage électrique.
* Local dépendant d'une copropriété : lot à usage de bureaux. Non admis par le règlement de copropriété "les personnes donnant des cours de musique, de chant, de dactylographie, de gymnastique, les syndicats, ainsi que les personnes exerçant une profession qui produirait du bruit, de la mauvaise odeur ou un trouble quelconque".

Location pure d'un local commercial en angle de rue
Ce local commercial comprend un rez-de-chaussée, un étage ainsi qu'une cave
Cette boutique bénéficie d'une belle visibilité
Nous contacter

Local commercial sur deux niveaux avec sanitaires+ cave
Façade d'angle
Disponibilité Janvier 2026

Situation/Transports :
A proximité du TEOR et des lignes de bus.
A 150m du centre ancien et de la cathédrale.

Dans une rue en travaux en cours d'aménagement en voie piétonne, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 118 m², comprenant un SAS d'entrée, un grand espace ouvert, un coin cuisine et un sanitaire format PMR.

* Bon état général.
* Chauffage par convecteurs électriques.

Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.

Location pure rue Jeanne d'Arc à Rouen
Belle visibilité
Local de 108 m² environ
Flux voitures et piétons
Environnement tertiaire et commercial

Local commercial ou bureaux de 108 m² environ (dont 50 m² d'extension)
Livré brut de béton, fluides en attente
Travaux à prévoir
PMR
Surface RDC : 108 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial.

Sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 199 m², divisibles, se décomposant en :

1/ Lot de gauche (162 m²) comprenant :
- Au rez-de-chaussée (83 m²) : accueil et 2 petits box en open-space vitré.
- Au 1er étage (79 m²) : 4 bureaux et un sanitaire.
- Au 2ème étage : 2 sanitaires (via un escalier privatif).

Une cave d'environ 86 m² (non comptabilisée dans la surface).

2/ Lot de droite (37 m²) comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo.

2 caves (non comptabilisées dans la surface).

* Chauffage individuel au gaz.
* Travaux à prévoir.

Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.

Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.

Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2.
Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- un sous-sol pouvant servir de réserve (en bon état).
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 74 m²
Angle de rue : oui
Réserve :45 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En angle de rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 70 m², en open-space, avec sanitaire privatif et coin buanderie.

* Vitrine avec linéaire d'environ 10 m.
* Chauffage par convecteurs électriques (compris dans les charges).

Par un escalier privatif, une cave d'environ 50 m² (non comptabilisée dans la surface), comprenant des locaux sociaux : cuisinette, douche et stockage d'appoint.
Prévoir travaux.

A louer - Local Commercial avec visibilité sur un axe structurant de Rouen.

Situé dans le centre-ville, sur les quais de Rouen, un local commercial d'une superficie d'environ 58 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et composé de :
- Linéaire Vitrine : 7 mètres
- Porte Manuelle
- Espace accueil
- 2 bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Sanitaire avec lave mains
Immeuble indépendant
Surface RDC : 58 m²

Situation/Transports :
Bus Bus, Métro et Téor à proximité
Autoroute Accès direct A28 / A150

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 162 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

A louer local commercial rue Saint Vivien Rouen Rive Droite
Location pure quartier Croix de Pierre
Idéal boucherie ou commerce de proximité

Local de 80 m² de plain pied environ plus réserve extérieure sous préau
Pas d'extraction/ pas de restauration
Visibilité :Bonne

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL AVEC GRAND PARKING / ROUEN GAUCHE
Local commercial avec vitrine sur rue trés passante.
Surface de 100m2 environ avec sanitaires privatifs et cuisine aménagée
Parking 12 à 15 véhicules
Loyer mensuel : 3 100 Eur HT / Charges mensuelles estimées : 600 Eur HT incluant entretien du site et impot foncier
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 7 440 HT (8 928 Eur TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

A louer local commercial d'une superficie de 250 m2 idéalement situé sur un axe de passage.

A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 250 m2.
Le tout se situant sur un axe de passage et comprenant une importante surface commerciale en rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et sanitaires H/F.
A l'étage, un bureau, une mezzanine avec deux spacieuses pièces et un espace de stockage.
Au sous-sol, salle de repos, local informatique.
Ce local commercial vous offre une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine.
Surface RDC : 250 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN MONT RIBOUDET

Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 720,20 m2 environ dont 577,72 m2 au rdc
Livraison brut de béton avec fluides en attente
Livraison : septembre 2026

Loyer annuel HT-HC : 135 800 €
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 27 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Local commercial à louer
Location pure d'une surface de 578 m² bénéficiant d'une très belle visibilité.
Local quartier Mont Riboudet
BEFA livraison prévue deuxième trimestre 2025

Local commercial livré brut de béton, fluides en attente
578 m² de plain pied
Vitrine en angle
Une place de stationnement

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'une boutique dans le centre commercial Intermarché Place Saint Marc
Ce local est situé à proximité directe de Self Tissus, en face de l'escalator.
Ce local fait 88 m² de plain pied, il y a aussi possibilité de louer en sus l'étage.
Ce local ne peut être loué que par une enseigne
Nous consulter pour plus de renseignements

Boutique de plain Pied
A la sortie de l'escalator
Possibilité de louer une partie de l'étage en plus 148 m² ou 354 m²
Surface RDC : 88 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC