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Location Bureaux 229 m²13100 Aix En Provence

4 771 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an

LOCATION DE BUREAUX CENTRE HISTORIQUE - EMPLACEMENT PRIME - AIX EN PROVENCE

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 229 m2 à usage de bureaux au coeur du centre ville historique d'Aix en Provence. La surface est en très bon état. Immeuble classé et emplacement PRIME.
Hôtel particulier classé Monuments Historiques
Bureaux rénovés en 2021 et 2024
Lumineux
Grand hall d'entré e 26m2 desservant :
- 2 bureaux sur jardin au sud (42m2 et 35 m2 + archives 5m2)
- 3 bureaux au nord (18 m2, 28 m2, 42 m2)
- Coin cuisine 7m2, salle d'eau, wc, salle d'archives (10m2).
- Tomettes anciennes
- Portes en bois sculpté
- Cheminée en marbre
- Moulures sur plafond et murs
- Hauteur sous plafond : 4.50 m
- Cheminée en marbre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1334041-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux229
Total229 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
Conditions particulières à la location : Bail notarié

Emplacement

Aix En Provence 13100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

40 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
152 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
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HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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