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Location Entrepôt 4 200 m²13290 Aix En Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 900 € HT/an
Taxe foncière : 26 680 €/an
35 669 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an

LOCATION ENTREPOT AIX EN PROVENCE - ICPE CLASSE B

En plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt de 4200 m² non divisibles.
Norme ICPE Classe B.
Site clôt et sécurisé
Bâtiment en bon état général
Nombreux emplacements de parking extérieur
Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Douches
Bureaux :
- Hall d'accueil
- Réfectoire
- Nombreux bureaux cloisonnés
- Grande flexibilité d'aménagement
- Salle de réunion
- Salle d'archives
- Revêtement sol : carrelage
- Climatisation réversible
Entrepôts:
- Hauteur sous poutre : 9,50 mètres
- Réseau Incendie Armé : Oui
- Portes d'accès plain-pied : 2
- Portes d'accès à quai : 10
- Pond roulant
- Dalle : 4T/m²
Norme ICPE 1510
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence - 15 min
SNCF Aix en Provence TGV - 5 min
Autoroute A51 et A8 - 5 min
Route D9 - 2min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210075-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Entrepôts3 600101,9 HT/HC/m²/an9,5 /m²/an HT15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux600101,9 HT/HC/m²/an9,5 m²/an HT15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total4 200 m²
Type Entrepôts
Surfaces 3 600
Loyer 101,9 HT/HC/m²/an
Type Bureaux
Surfaces 600
Loyer 101,9 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 4 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Nous consulter

Emplacement

Aix En Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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