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Location Entrepôt 2 260 m²53 Avenue Du Bois De La Pie, 93290 Tremblay-en-France

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 000 € HT/an
Taxe foncière : 42 000 €/an
Taxes bureaux : 2 000 €/m²/an
22 600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Tremblay-en-France 93290

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE — 2 260 M² D'ACTIVITÉS & BUREAUX AUX PORTES DE ROISSY CDG
Idéalement situé à Tremblay-en-France et à proximité directe des axes A1, A3 et A104, nous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités et de bureaux d'une surface totale de 2 260 m², entièrement de plain-pied.
Répartition des surfaces :
• Locaux d'activités : 1 910 m² (RDC)
• Bureaux : 350 m² (RDC)
Prestations activités :
• 3 accès à quai + 1 accès plain-pied a l'avant
• 3 accès plain-pied a l'arrière
• Hauteur sous poutre d'environ 7 mètres
• Charge au sol de 1 tonne/m²
Prestations bureaux :
• Hall d'accueil
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Câblage informatique
• Faux plafond et luminaires encastrés
• Sol en dalles thermoplastiques
Stationnement : 30 places de parking VL environ sur terrain goudronné.
Accès :
• Routiers : A1 / A3 / A104
• RER B – Gare « Parc des Expositions »
• Bus ligne 640
• Aéroports Paris-Le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle à proximité immédiate
Loyer HT/HC : 22 600 € par mois, soit 120 € HT/HC/m²/an
Charges, taxes et honoraires : nous consulter
• Bail : 3/6/9
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Sur demande : possibilité de visite rapide, plans et fiche technique détaillée. Nous contacter pour plus d'informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 2260 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité 01/11/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2260 m²120 € HT-HC/m²/anEntrepôt01/11/2026
  • Comprend 350 m² d’espace de bureau dédié
  • Taxe foncière : 18,58 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 2000 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 19,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Accueil
  • Espace extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

53 Avenue Du Bois De La PieTremblay-en-France 93290

Transports

Parc Des Expositions

1 km (soit 14 min à pied)

Villepinte

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Cours Des Juilliottes
94700 Maisons-Alfort
Nous sommes spécialisés dans la location et la gestion locative d'immeubles de bureaux et de locaux d'activités sur toute l'ile de France
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Contacts

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