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Location Commerce 253 m²94400 Vitry Sur Seine

5 270 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location local commercial 253m² Vitry-sur-Seine

INVESTISSEUR IMMO vous propose en location à partir du T2 de 2026 un local commercial de 253m² au sein d'un nouveau bâtiment polyvalent de 9 906 m² situé à Vitry-sur-Seine, bénéficient d'un accès direct à l'A86 .
puissance électrique en triphasé: 24kva
Hauteur libre: 4.40m
Surcharge de la dalle: 500kg/m²
locaux livrés bruts, fluides en attente
Puissance électrique en triphasé: 24kva
HSP: 4.40m
Surcharge de la dalle: 500KG/m²
locaux livrés bruts
Surface RDC : 253 m²
Situation/Transports :
Bus Les Plâtrières (BUS-N31)
Métro Ligne 7 "Porte de Choisy"
Métro Future ligne 15 Sud "Les Ardoines"
RER RER C "Les Ardoines"
Autoroute A86
Route D5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1263501-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCommerce2532T 2026
Total253 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 253 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.4 m

Emplacement

Vitry Sur Seine 94400
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Cristel JANSSENS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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