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Location Commerce 130 m²Le Jupiter, 47 Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 400 € HT/an
2 000 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location local commercial Lyon visibilité et parking privatif extérieur

Proposé à la location, ce local commercial d'environ 130 m² se situe dans le 8ème arrondissement de Lyon, au 47 avenue Jean Mermoz. Il bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès facilité, offrant ainsi des conditions idéales pour développer votre activité commerciale ou de services. Le bien dispose de 6 places de parking privatives en extérieur, un atout rare pour la clientèle et le personnel. Les activités de restauration ainsi que les commerces alimentaires ne sont pas acceptés dans ce local. La surface fonctionnelle convient à de nombreuses activités, qu'elles soient commerciales ou liées aux services. Ce positionnement stratégique permet de profiter d'une bonne desserte en transports en commun et d'une accessibilité optimale. La présence de prestations telles que le sol en carrelage, la climatisation réversible et deux sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite vient compléter l'ensemble, offrant un confort d'utilisation au quotidien pour les utilisateurs et les visiteurs.
Transports en commun à proximité
Proximité des axes autoroutiers A7 et A43
Présence d'une borne de recharge électrique
Port de fret fluvial à proximité
Parking public à proximité
Sol en carrelage
Climatisation réversible
Deux sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite
Six places de parking privatives en extérieur
Activités de restauration non autorisées
Activités de commerce alimentaire non autorisées
Situation/Transports :
Bus Lyon Maryse Bastié lignes C15 et PL2
Bus Varichon ligne C25
Tram Bachut Mairie du 8ème ligne T2
Tram Mermoz Californie ligne T6
Bus Grange Blanche EXPRESS Villefontaine Lyon
Bus EXPRESS Bourgoin Lyon
Bus EXPRESS Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux
A43 entrée avenue Paul Santy Parilly
A43 sortie rue Professeur Marcel Dargent Marseille Saint Étienne
A7 entrée boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis
A7 sortie Paris Saint Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade porte du Vinatier périphérique Lyon
Parking Lyon 8 Maryse Bastié
Borne de recharge WAAT s715144
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2182900-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Locaux Commerciaux130Immédiate3 400 HT/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILCTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate840 place/an HT HC30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILCTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILCTrimestriel d'avance
Total130 m²
6 Parking(s) extérieur(s)1 Garages
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 840 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 130 m²
Étage 6 Parking(s) extérieur(s)1 Garages

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 12 000 euros

Emplacement

47 Avenue Jean MermozLyon 69008
Nom de l'immeuble : Le Jupiter

Transports

Mermoz - Californie

400 m (soit 5 min à pied)

Grange Rouge - Santy

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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