Location Commerce 176 m²84 rue D'HAUTEVILLE, 75010 Paris

5 749 € HT-HC/mois
392 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 460 € HT/an

Location Local commercial Paris 75010

Dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'un double accès sur cour et sur rue et d'une belle hauteur sous plafond
.- Locaux aménagés en 1 grande entrée, 1 grand espace ouvert en RDC, 2 espaces ouverts en sous-sol, 1 kitchenette et sanitaires
- Belle hauteur sous plafond (entre 2,9 et 3,5 mètres)
- Locaux calmes et lumineux en RDC
- Double accès : un accès sur cour au 84 rue d'Hauteville et un donnant directement sur rue au 1 Cité d'Hauteville
- Beau linéaire de façade
- Radiateurs électriques
- Rack à vélo dans la cour
- Gardienne
- Contrôle d'accès
- Locaux ERP et possibilité PMR
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 23067BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée107 m²Immédiate392 €/m²/an
Sous-sol69 m²Immédiate392 €/m²/an
Total176 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 107 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
- Locaux aménagés en 1 grande entrée, 1 grand espace ouvert en RDC, 2 espaces ouverts en sous-sol, 1 kitchenette et sanitaires
- Belle hauteur sous plafond (entre 2,9 et 3,5 mètres)
- Locaux calmes et lumineux en RDC
- Double accès : un accès sur cour au 84 rue d'Hauteville et un donnant directement sur rue au 1 Cité d'Hauteville
- Beau linéaire de façade
- Radiateurs électriques
- Rack à vélo dans la cour
- Gardienne
- Contrôle d'accès
- Locaux ERP et possibilité PMR
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

84 rue D'HAUTEVILLEParis 75010

Transports en commun

Hauteville

156 m (soit 2 min à pied)

bus32

Poissonnière

213 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
4 Collèges
3 Lycées

Alimentation

15 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
96 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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