Location Local d'activités 330 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 330 m²J-Factory, 140 Rue Frédéric Joliot, 13290 Aix-en-Provence

3 500 € HT-HC/mois

127 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 6 300 € HT

Dépôt de garantie : 10 500 € HT

Charges locatives : 1 023 000 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aix-en-Provence 13290

Structure béton
Toiture isolée
Dalle béton lissée
Eclairage naturel et artificiel
Hauteur maximum : 6,50 m
Porte sectionnelle de plain-pied

Situé en plein coeur du pôle d'activités des Milles, AREA ENTREPOT vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, ce local d'une surface totale de 330 m².
Les locaux sont composés de 188 m² de stockage, d'une mezzanine de 71 m² et de bureaux de 71 m². 7 places de parkings viennent compléter le bien.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé
- Eclairage naturel et artificiel
- Hauteur max : 6,50 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Courant triphasé 380V
- Bureaux câblés et climatisés
- Mezzanine de stockage
- Accès gros porteurs
- Sanitaire
- Parkings
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	330 m²	127 € HT-HC/m²/an	01/05/2026

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 2021
Hauteur sous plafond : 5.41 m
Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

140 Rue Frédéric JoliotAix-en-Provence 13290

Nom de l'immeuble : J-Factory

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

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Jérémy Sigrist

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