Location Local d'activités 650 m²207 Rue De Lenche, 13400 Aubagne

5 500 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 139 931 € HT/an

Location Local d'activités Aubagne 13400

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 650 m².
. 520 m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m
. 130 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée
Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...
+ 5 places de stationnement.
Taxe foncière : 5.100 euros / an
Charges : 240 euros / an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités650 m²102 € HT-HC/m²/an23/04/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Emplacement

207 Rue De LencheAubagne 13400

Transports

Martin Luther King

4 km (soit 6 min en voiture)

Gare

5 km (soit 7 min en voiture)

Ravel Decroix

5 km (soit 6 min en voiture)

Aubagne

5 km (soit 7 min en voiture)

La Tourtelle

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Fabio Marin

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